行業動態 Industry Trends

 

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從武陟產業新城三年 看鄭州都市圈未來三十年

來源:TICAN 瀏覽次數: 日期:2019年06月28日 11:09
  當前,隨著我國城鎮化程度的逐步加深,以及人口匯聚程度的進一步加強,大城市定位、大城市群產業協同,成為了產業規劃領域的前沿課題。
 
  而在國家已經規劃的城市群中,中原城市群雖然起步相對較晚,但其區位不可謂不重要。2016年,國務院批復了《中原城市群發展規劃》,這不僅僅是標志著中原城市群正式進入國家七大城市群行列,更標志著河南省全面進入城市群發展時代。
 
  同年,國家發改委印發《促進中部地區崛起的“十三五”規劃》,正式批復鄭州建設國家中心城市。
 
  事實上,相比京津冀城市群、長江三角洲城市群來說,中原城市群目前典型現狀可以說是鄭州一地獨大。因此,這也就決定了鄭州自身城市的建設、產業的發展,是提升中原城市群整體發展質量的核心關鍵。
 
  在河南省委常委會審議通過的《鄭州大都市區空間規劃(2018~2035年)》中這樣規劃到:鄭州大都市區作為中原城市群的發展核心,既承擔著支撐帶動中部崛起、拓展我國經濟發展新空間的重大使命,又承擔著引領中原崛起、河南振興的重要任務。
 
  可以毫不夸張的說,未來中原發展看河南,河南發展看鄭州。
 

 
  產業協同決定城市發展的深度和廣度
 
  今年年初,國家發改委印發《關于培育發展現代化都市圈的指導意見》,這是首次在國家級戰略文本中出現針對都市圈發展的詳盡指導意見,這意味著中國的大城市與特大城市正式進入都市圈發展建設新時代。
 
  對于鄭州來說,這也是在中原城市群、國家級中心城市的基礎上,對當地的進一步賦能。
 
  從此鄭州變成了大鄭州。
 
  所謂大鄭州,即是以鄭州為中心,包括開封、新鄉、焦作、許昌共五座地級市在內,涵蓋國土面積超過3萬平方公里,人口近3000萬,地區GDP過2萬億元。
 
  而從本質上來講,大鄭州的概念就是鄭州都市圈。如此龐大的都市圈規劃,必然要由中心城市、次中心城市、中小城鎮及衛星城共同構成城市體系。而這其中,華夏幸福所建設運營的產業新城在這個體系里有非常大的發揮空間,且將扮演非常重要的角色。
 
  由于各地產業發展差異性大,互補性強,恰恰是中原城市群的優勢。可以預見,在接下來的城鎮化過程中,在產業講求高度協同分工的當下,鄭州及周邊城市的功能定位變得尤為重要,這直接決定了鄭州發展的深度和廣度。
 
  所以有專家認為,鄭州作為中原城市群的核心,可積極構建以服務業為主導、以高端制造為支撐、以科技創新為動力的特色現代產業體系。
 
  洛陽則可以把大型成套裝備、農業機械、工程機械、交通運輸裝備、軸承及基礎件等五大裝備制造業作為重點,為中原城市群發展提供產業支撐。
 
  許昌可以把勞動密集型產業作為發展重點,大力發展電力設備、煙草、金剛石、發制品等。
 
  焦作可進一步突出智能制造、生物醫藥、新能源新材料等區域性先進制造業基地。開封占據著農產品和旅游業的優勢。
 
  此外,漯河的支柱產業是食品,平頂山的優勢產業是煤炭,濟源可大力發展電力和鋁工業……
 
  這種產業異構性,有利于合理分工,形成互補,更有利于在合作中形成合力。
 
  而各地如何借助自身優勢,打破藩籬,積極向鄭州靠攏,從而形成規模化的產業集群,在未來的發展進程中同樣也至關重要。從這一點來說,焦作,特別是武陟產業新城的成功,具有典型示范效用。
 
  武陟產業新城樣本
 
  近年來,焦作圍繞建設鄭州都市圈門戶樞紐城市,積極構建鄭焦綜合交通體系,有效跨越黃河天塹阻隔,承接鄭州的引領輻射帶動。而去年,焦作與鄭州簽訂的融合發展合作協議,則標志著鄭焦深度融合進入新階段。
 
  武陟縣則屬于焦作市,地理位置極其優越。距鄭州市政府直線距離約30公里;距鄭州國家高新技術開發區僅20多公里;距新鄭國際機場直線距離約66公里;乘坐城際高鐵20分鐘即達鄭州火車站,屬于鄭州“一刻鐘經濟圈”的重要組成部分。
 
  在鄭州都市圈內,如果說鄭州是名副其實的中心城市,那么焦作顯然就是次中心城市之一,而地處鄭州與焦作之間的武陟縣,在都市圈城市體系中,天然具有節點城市的作用。
 
  在此基礎上,武陟縣向與鄭州、焦作形成功能互補作用的衛星城發展是最優選擇。
 
  產業層面的結合度同樣密切,都市圈的產業體系分布正需要武陟這樣區位位置優越、經濟基礎良好、交通運輸發達的節點城市來充當都市圈產業鏈和價值鏈的關鍵環節。
 
  產業要素的積累,為產業新城故事的發生提供了最好的土壤。同時,隨著一批卓有見識的企業入駐,讓產業新城徹底釋放了動能。
 
  3年前,即2016年的6月,華夏幸福與武陟縣人民政府簽署合作協議,武陟產業新城正式啟動。
 
  據了解,這是中國領先的產業新城運營商華夏幸福在中原落子的首個產業新城,充分說明了對鄭州大都市區黃河以北發展前景的看好。
 
  新城分為西部智慧產業集聚區和東部高新技術產業集聚區,建造的不僅是一個美麗宜居的城市新區,還是一個可與鄭州對接的產業平臺。
 
  資料顯示,武陟產業新城建設三年以來,取得了一系列發展成果。累計引入優質企業100多家,產業競爭力大幅提升;交通路網、公園綠地、規劃展覽館等一批公基建與城市配套服務項目建成投運,城市功能日趨完善;累計為武陟縣新增財政收入超過13億元,助力武陟縣域經濟社會發展排名從河南省第68位(2017年)大幅提升至第11位(2018年),城市競爭力顯著增強,有力助推鄭焦深度融合提質提速。
 
  城市發展水平顯著提升的背后,城市運營商功不可沒。
 
  從三年看未來三十年的邏輯
 
  近些年來,在中國各大中心城市已經進入或正在進入都市圈發展階段的背景下,更多的謀求在核心都市圈布局產業新城,搶占價值洼地的同時推進地方產業體系的轉型升級和新城建設,是華夏幸福重要的戰略方向。
 
  同時,華夏幸福堅持產業新城異地復制的邏輯、堅持核心都市圈聚焦戰略從未改變。
 
  據年報顯示,華夏幸福重點布局了15個核心都市圈,形成“3+3+4”的格局。即重點布局京津冀、長三角、粵港澳大灣區3個高能級核心都市圈,同時加快布局鄭州、武漢、成都3個高潛力核心都市圈,以及長沙、西安、貴陽、沈陽4個潛力核心都市圈。
 
  特別要指出的是,華夏幸福的異地復制模式并非是像其他企業那樣大躍進式的“搶地盤”,而是更便于針對一地一市的單點精細化管理和進一步促進產業協同。
 
  仍以鄭州為例,除了有上述武陟產業新城的成功,華夏幸福進入河南后,還相繼啟動了鄭州都市圈范圍內的長葛、新鄭、獲嘉、新密、開封祥符等另外幾座產業新城。
 
  目前,在這六座產業新城內,已簽約企業270余家,高新技術企業占3成,落地新一代信息技術、智能制造裝備、都市食品、現代物流、專用裝備、生物醫藥等12大產業集群,在建及運營產業港15個,在建產業園14個,引入阿里云、創客邦國家級孵化器5個;建設宜居幸福城市,新建公園綠地345萬平方米,城市公共服務設施9.2萬平方米,景觀水系112萬平方米,交通路網60公里,城市運維人員超過1300人,新增就業3.5萬人次。
 
  由此可見,華夏幸福秉持產業優先策略,結合鄭州大都市區各縣域區位與產業實際情況,真正是來推動每座產業新城的高質量發展。
 
  此外,如果只有產業落地而沒有人才導入,產業新城就是無源之水,無本之木。
 
  為了讓人才進得來、留得住、生活好,華夏幸福每座產業新城從成立伊始,就秉持“產城融合”的發展理念,在充分發揮自身產業聚合優勢的前提下,對標一線城市,完善城市基礎設施及公共服務配套,為企業入駐和居民生活提供堅實的保障,營造宜居宜業的“三生”環境。
 
  三年來,武陟、長葛、新鄭、獲嘉等產業新城城市核心區建設加速,交通路網、生態公園、城市配套項目漸次落成,新城面貌煥然一新,城市吸引力與魅力持續提升。
 
  武陟產業新城的龍澤湖、鳳儀湖構筑起了城市中軸水系景觀帶,成為了武陟乃至焦作的城市“封面”,是大鄭北宜居宜業宜游的魅力新地標。其中,城市中水再利用技術甚至獲到國家水利部、國家生態評估調研組的稱贊。
 
  高品質的新城環境,自然也引發了學子歸鄉創業熱潮。40多家中小科技企業慕名而來,進駐智能硬件產業園,阿里云在武陟的首個縣域雙創基地也正式啟動。
 
  而這一切,也正是為什么說能從華夏幸福進駐當地三年,卻足以看到城市未來三十年的發展背后的邏輯。
 
  只有當一個人不僅愿意在這里工作,更愿意在這里生活,將自己未來人生三十年綁定在這里的時候,這個地方才能叫作“家”。

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